Maison bressane à vendre à Romenay (71470) - 385 000 €

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Descriptif

Globalité

Très belle ferme bressane à colombages, de 9 pièces, au sein d'un environnement naturel unique en Bresse, offrant une qualité de vie exceptionnelle, rare : site bénéfidiant d'un calme absolu (premier voisin à 1 km), éloigné de toute nuisance sonore, chimique et industrielle. Sensation de liberté. Vue très dégagée. Prés à vache entourant la propriété d'une superficie de 1,8 hectare bordée d'un ruisseau et agrémentée d'un étang avec une petite île accessible en barque à partir d'un ponton (pêche et baignade).

Environnement

Endroit isolé, en pleine campagne, à 4 kms du centre du village de Romenay, et à 15 minutes de Louhans. Accès rapides à l'A39 et A6.
Le paysage est ouvert sur la campagne bressane. L'atmosphère, les sensations ressenties en ce lieu envoûtant, (le terme n'est pas exagéré), sont vraiment hors du commun.
La dernière portion de la voie d'accès à ce havre de paix est composée d'un chemin encaillouté non goudronné. Cela pourra en dérouter certains (au sens propre du terme), et en ravir d'autres, par la protection supplémentaire que cela apporte contre l'intrusion de véhicules importuns. Cette propriété est vraiment adaptée à ceux qui ont fait le choix de vivre en osmose avec la nature, à l'abri des nuisances de tous ordres...

Configuration

Intérieur de 171 m2 habitables refait à neuf. Cuisine intégrée, 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau (douche italienne), une buanderie, une salle à manger, une salle de jeux, un salon avec cheminée, une grande véranda.
Chauffage central au fuel. Insert-cheminée au bois

Annexes

3 dépendances : un premier chalet au bord de l'étang de 15 m2, un deuxième chalet servant de rangement du matériel de jardinage de 10 m2, et un abri (voiture) contigu à la ferme. A 500 m de la ferme, deux bois à couper en propriété également, l'un de 27a 90 ca, l'autre de 85 ca dans une parcelle contenant en totalité 9a 94 ca.

Taxe foncière

La dernière taxe foncière pour l'ensemble était de : 536,00 €.

Bilan énergétique

Image bilan energie
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Informations générales

  • Statut : Particulier
  • Nom : Jean-Claude G

Coordonnées

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06 05 23 50 16