Affaire d'immobilier de loisirs à Cormatin - 495 000 €

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Descriptif

Globalité

Affaire d'immobilier de loisirs de bonne rentabilité, située au coeur de la Bourgogne, dans un endroit respirant le calme et la tranquillité. Exploitée actuellement. 281 m2 de surface habitable aménagée en gîtes et chambres d'hôtes, sur terrain arboré de 1816 m2 avec piscine.
Clientèle internationale. Rentabilité immédiate dès la prise de possession des lieux. Travail saisonnier ou à l'année, selon son projet de vie.

Environnement

Région axée sur le tourisme rural, jouissant d'un fort attrait touristique, entre le CLunysois et le Tournugeois, grâce à un potentiel important de centres d'intérêts patrimoniaux, artisanaux, et environnementaux. Un havre de paix où l'épicurien, l'amateur de belles choses, et l'amoureux de la nature ne peut que trouver son bonheur lors de son séjour, et avoir envie de le renouveler.

Configuration

Cette maison a été entièrement reconfigurée il y a cinq ans, avec des prestations de grande qualité. Gros-oeuvre en bon état, toiture neuve, intérieur neuf.
Rez-de-chaussée 140 m2 comprenant 4 chambres avec chacune une salle de bains, wc, lavabo et douche à l'italienne, grand salon avec cheminée et cuisine américaine équipée.
1er étage : Un appartement privé de 90 m2, cuisine américaine équipée, salon, trois chambres avec chacune salle de bains, WC, lavabo, douche à l'italienne. Une avec baignoire.
2ème étage : Un gîte de 70 m2 comprenant : salon, cuisine américaine équipée, deux chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne, WC et lavabo.

Extérieur

Terrain de 1816 m2 arboré, avec parking privé, un espace détente doté d'un petit chalet équipé d'un coin cuisine et WC, faisant office de "pool-house". Grande piscine de 10 x 5 m avec abris annexes en toile.

Chauffage/Climatisation

Pompe à chaleur aérothermie, installée en 2019. Quatre climatisations indépendantes.

Bilan énergétique

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Taxe foncière

La dernière taxe foncière pour l'ensemble était de : En attente de communication

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Informations générales

  • Statut vendeur : Particulier
  • Nom : Guy Alex

Obtenez les coordonnées du vendeur sur simple demande téléphonique, email, ou SMS.

Nous contacter

06 05 23 50 16

Cormatin, en Saône-et-Loire

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